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　　央企产品力确实靠谱：室内、公区、地库用料扎实，中央空调 + 新风 + 地暖全配齐，品牌都是硬通货。社区环境绝了：绿化面积够大，园区有中央草坪 + 下沉庭院。地下会所包含健身房和室。交通彻底开挂：地铁 17 号线已全线贯通，骑行实测 嘉会湖站，直达国贸，通勤党可以重点看。园区设施超全：电动车棚、健身器材、儿童乐园、塑胶跑道，居家便利性拉满。

　　作为现房，交通配套不用等规划 ——地铁 17 号线 月底全线贯通，这也是项目近期热销的核心原因！

　　小区在亦庄台湖镇桑园三街，从小区东门到 17 号线嘉会湖站 D 口只有 1.3 公里。从嘉会湖站坐 10 站就能到国贸 CBD，1 小时直达未来科学城，对于在市区或亦庄就业的人来说，通勤效率直接拉满。

　　除此之外，小区 500 米内有 3 座公交站，北侧还有亦庄线次渠南站，双地铁加持，公共交通没得挑。唯一小遗憾是南侧道路还没开工，但不影响日常出行。

　　作为招商蛇口的作品，交付品质确实没丢央企的脸，尤其是公区和室内配置，比同价位不少楼盘良心多了。

　　单元门门口的地砖拼花很有设计感，门头是石材 + 金属铝板，搭配电动玻璃门，显得很有档次；

　　首层大堂用了岩板背景墙 + 壁画装饰，地砖、墙砖铺得平整，吊顶也没出现高低不平的情况。电梯是通力品牌，一梯两户，运行起来很平稳，电梯前室也是墙砖 + 地砖配置，比很多楼盘的白墙耐脏多了。

　　地下车库更是惊喜：环氧地坪漆地面干净整洁，没有起砂、开裂的情况；汽车坡道顶部是金属格栅吊顶，两侧还有发光灯带，归家仪式感直接拉满；地下大堂和首层标准一样。

　　室内：户型实用，装修标准在线㎡三居、四居，户型都没得挑 —— 全是南北通透，89㎡三居的 270 度转角飘窗太加分，采光和视野直接翻倍；

　　重点说下 140㎡四居，4.05 米的客厅面宽显得特别宽敞，南向双卧室，主卧还有小型转角飘窗，独立入户玄关 + 洗衣家政间的设计超实用，主客卫都是明卫，客卫三分离，早上不用抢卫生间。

　　耶鲁人脸识别智能门锁、三玻两腔断桥铝外窗（隔音效果实测不错）、浅灰色大板瓷砖地面 + 壁纸墙面，还有全屋中央空调、新风系统和地暖，冬天不用纠结供暖问题。

　　小区占地面积 4.34 万㎡，容积率只有 2.0，全是 9-11 层的小高层，住起来通透。

　　尊敬的购房者，项目已于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：